О Дальневосточном гектаре
2023
Гектарная амнистия
До 1 марта 2023 года гражданин, с которым заключен договор безвозмездного пользования земельным участком по программе «Дальневосточный гектар», вправе подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность или в аренду на срок до сорока девяти лет. При этом истечение срока действия договора не учитывается.
2020
Уважаемые граждане
Агентство по делам молодежной политики Сахалинской области сообщает, что постановлением Правительства Российской Федерации от 07.12.2019 № 1609 утверждены условия ипотечного кредитования по программе «Дальневосточная ипотека» под 2% годовых для категории «Молодая семья» и участников программы «Дальневосточный гектар» (далее – Программа).
Период действия Программы - с 01 декабря 2019 г. по 31 декабря 2024 г. включительно.
Ставка кредита в размере 2% годовых, срок до 20 лет, объём до 6 млн. рублей, первоначальный взнос не менее 20%.
Данная Программа позволяет заемщикам оформить ипотечный кредит при приобретении или строительстве жилого помещения на территории Дальневосточного федерального округа.
В городах Программой предусматривается приобретение нового жилья. В сельских населённых пунктах, учитывая малый объём строительства, предусмотрена возможность приобретения жилья на вторичном рынке.
Кроме того, Программа предусматривает возможность строительства дома на полученном от государства бесплатном гектаре. В рамках этого раздела Программы любой гражданин России, который хочет жить и работать на Дальнем Востоке, может получить 1 гектар и, устроившись на работу, получить под залог строящегося дома необходимые средства для его строительства.
Лицами, имеющими право на получение кредита в рамках Программы, являются граждане РФ, относящиеся к категории «Молодая семья» («Молодая семья» — полная семья, с детьми или без детей, в которой оба супруга не достигли 36-летнего возраста, или неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми до 18 лет), в которой родитель не достиг 36-летнего возраста), а также участники программы «Дальневосточный гектар».
Для «Молодых семей» регистрация на территории Дальневосточного федерального округа не является обязательным условием получения ипотечного кредита в рамках данной Программы. При этом после регистрации права собственности на приобретенный (построенный) объект необходимо зарегистрироваться по адресу объекта в течение 270 дней с даты регистрации и быть зарегистрированным не менее пяти лет. Требования по регистрации распространяются на заемщика и его/её супругу (супруга).
Для участников программы «Дальневосточный гектар».
Заемщик и/или созаемщик (супруг/супруга) должны являться гражданами Российской Федерации, которым предоставлен земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Выдавать кредиты будут Сбербанк, Внешторгбанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, Банк «Открытие». При этом «ДОМ.РФ» и Азиатско-Тихоокеанский банк уже принимают заявки.
Агентство по делам молодежи Сахалинской области просит организовать работу в муниципальных образованиях Сахалинской области по информированию молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, об условиях льготного ипотечного кредитования по вышеуказанной Программе.
2019
ДЕКЛАРАЦИЯ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ГРАЖДАНИНУ (ГРАЖДАНАМ) РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
Уважаемые получатели Дальневосточного гектара!
Во исполнение требований Федерального закона о Дальневосточном гектаре гражданин в срок не позднее трех месяцев после истечения трех лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком представляет в комитет по управлению муниципальной собственности городского округа «Александровск-Сахалинского района» декларацию об использовании земельного участка по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти (форма размещена на официальном сайте Администрации Александровск-Сахалинского района: www.aleks-sakh.ru в разделе жителям, о дальневосточном гектаре). Указанная декларация подается или направляется в комитет по управлению муниципальной собственности городского округа «Александровск-Сахалинского района» гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронного документа с использованием информационной системы ФИС «На Дальний восток».
Указанная декларация также может быть подана гражданином через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или орган регистрации прав. В случае, если договор безвозмездного пользования земельным участком заключен с несколькими гражданами, указанная декларация представляется одним гражданином.
Важно! Непредставление декларации об использовании земельного участка в установленный срок, является основанием для проведения федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими государственный земельный надзор, внеплановой проверки соблюдения гражданином требований земельного законодательства.
По возникшим вопросам Вы можете обратиться в комитет по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинского район по адресу: Сахалинская область, Александровск-Сахалинский район, г. Александровск-Сахалинский, ул. Советская, 7, кабинет № 206, приемные дни – вторник с 11.00 до 16.00 часов, четверг с 11.00 до 16.00 часов, телефон 8 (42434) 4 29 61.
1 июня 2016 года стартовал пилотный проект в рамках реализации Федерального закона «О Дальневосточном гектаре». Для реализации этого проекта на территории Сахалинской области выбран Тымовский городской округ. Этот район в качестве «пилота» выбран не случайно. Расположенный в Тымовской долине, он известен благоприятным климатом для осуществления сельскохозяйственной деятельности. Общая площадь земельных массивов в данном муниципальном образовании, возможных к предоставлению составляет свыше 10,0 тыс.га, в том числе из состава земель сельскохозяйственного назначения около 1,0 тыс.га и из состава земель лесного фонда свыше 9,0 тыс. га.
Теперь граждане России смогут один раз безвозмездно получить один гектар на Дальнем Востоке: в Якутии, Камчатском, Приморском, Хабаровском краях, Амурской, Магаданской, Сахалинской областях, а также в Еврейской автономной области и Чукотском автономном округе. Земля предоставляется на пять лет. По прошествии этих лет участок можно будет арендовать или получить в собственность. Землю можно использовать для любой деятельности, однако в первый год после выделения гектара граждане будут обязаны уведомлять уполномоченный орган о выбранном способе использования земли. А по истечению трех лет необходимо будет представить декларацию об использовании. Землю могут изъять, если она не будет использоваться. На первом этапе земельные участки предоставляются только в пилотном проекте.
На втором этапе, который стартует 1 октября 2016 года, землю начнут выдавать на территории всего ДФО. При этом первое время землю в Сахалинской области смогут получить только те, кто зарегистрирован на территории Сахалинской области. Ограничение будет действовать до 1 февраля 2017 года — с этого момента землю смогут получать уже все россияне. Выбрать «дальневосточный гектар», а также подать заявку на предоставление земельного участка граждане смогут в режиме онлайн в любое удобное для себя время.
Обеспечивает автоматизацию процессов предоставления гражданам в безвозмездное срочное пользование земельных участков Федеральная информационная система "На Дальний Восток". Адрес сети Интернет – НаДальнийВосток.рф. Для подачи заявления через Федеральную информационную систему "На Дальний Восток" гражданам как физическим лицам необходимо зарегистрироваться в ЕСИА (Единая система идентификации и аутентификации) через сайт gosuslugi.ru или в МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг). Указанная заявка также может быть подана гражданином лично на бумажном носителе в уполномоченный орган пилотного муниципального образования (Комитет по управления муниципальной собственностью МО «Тымовский городской округ» по адресу: пгт. Тымовское, ул. Кировская, д.70, тел./факс: 8 (42447) 42-407, 42-310) по распоряжению земельными или лесными участками (министерство лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д.16, тел./факс 8 (4242) 498067, 499721. С 1 октября 2016 года заявки следует подавать в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков – это администрация муниципального образования, на территории которого расположен испрашиваемый земельный участок.
«Единым окном» для граждан России по программе «Дальневосточного гектара», является «Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке», где граждане могут проконсультироваться, как получить землю, как ее использовать, в дополнение к информации, размещенной на информационном сайте по предоставлению земельных участков. Агентство будет информировать о существующих мерах поддержки, информировать о возможностях трудоустройства на Дальнем Востоке. Получить консультации по вопросам предоставления земельного участка, переезда и мер поддержки можно в электронном виде на сайте Агентства - http://www.hcfe.ru/ или по телефону горячей линии 8 800 200 32 51