 Как известно, в настоящее время при оформлении недвижимости не обойтись без участия кадастрового инженера.
Кадастровые инженеры – это физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Кадастровые инженеры проводят работы по подготовке документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе. В настоящее время в Сахалинской области зарегистрировано 122 кадастровых инженера, 93 из которых ведут активную кадастровую деятельность.
Кадастровая палата по Сахалинской области рекомендует ответственно подойти к выбору кадастрового инженера, поскольку от его профессионализма напрямую зависит качество подготовки документов, необходимых для государственного кадастрового учета...(читать далее)
|
Для улучшения качества обслуживания собственников недвижимости и повышения уровня защищенности их прав на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) успешно функционируют два электронных сервиса – «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера».
В сервисе «Личный кабинет правообладателя» владелец может просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости (адрес, площадь, кадастровая стоимость), увидеть расположение объекта на Публичной кадастровой карте портала Росреестра, а также получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, о наложении или прекращении арестов и обременений права. Сервис позволяет отслеживать статус исполнения государственных услуг, а также записаться на прием в офис для получения сведений из реестра недвижимости, подачи заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав. Следует отметить, что в настоящее время в офисе Кадастровой палаты, расположенном по адресу г. Южно-Сахалинск, пр-кт Коммунистический, 39, корп. «В», осуществляется прием и выдача документов только по экстерриториальному принципу. ..(читать далее)
|
Кадастровая палата по Сахалинской области рекомендует перед покупкой квартиры или земельного участка проверять данные о приобретаемой недвижимости.
Сведения по объекту недвижимости можно получить, запросив официальный документ в виде выписки об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) посредством портала Росреестра (www.rosreestr.ru), либо в офисе многофункционального центра (МФЦ).
В случае возникновения спорной ситуации выписка из ЕГРН позволит защитить интересы покупателя недвижимости. В ней все содержатся такие сведения об объекте недвижимости, как площадь, адрес, правообладатель, обременения и др. Сведения актуальны на дату подготовки такой выписки и заверены сотрудниками органа регистрации прав/кадастрового учета и имеют юридическую силу.
| |